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【仲介手数料無料＋フリーレント1ヵ月付与】 -- 高級江東区森下4丁目に位置する高級マンション「グランカーサ菊川」 最寄駅は都営新宿線「菊川駅」徒歩4分。少し足を延ばせば都営新宿線・都営大江戸線「森下駅」徒歩11分、東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩12分も利用可能です。駅から程近い立地でありながら、周囲には住宅が多く、静かに暮らせる環境が整っています。周辺には小さな飲食店やスーパー、生活利便施設が徒歩圏に揃い、日々の買い物や外食にも困りません。 2025年10月竣工、地上10階建て、総戸数36戸。シンプルで洗練された外観デザイン。夜間にはエントランスの柔らかな光が住まいとしての安心感を演出します。間取りは1DKでシングルやディクスに最適です。廊下はホテルライクな内廊下でプライバシーに配慮しています。オートロックやモニタ付きインターホン、防犯カメラも採用されているのでセキュリティ面でも安心です。 ＜周辺環境＞ スーパー：マルエツ菊川店まで109m（徒歩2分） コンビニ：セブンイレブン江東森下4丁目店まで127m（徒歩2分） ドラッグストア：くすりの福太郎森下4丁目店まで207m（徒歩3分） 郵便局：墨田菊川郵便局まで244m（徒歩4分） 銀座：東京シティ信用金庫菊川支店まで261m(徒歩4分) |
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| 物件名 | グランカーサ菊川 | 所在地 | 東京都江東区森下4-10-5
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| 交通 |
都営新宿線 『菊川駅』 徒歩分 都営新宿線 『森下駅』 徒歩分 都営大江戸線 『森下駅』 徒歩分 東京メトロ半蔵門線 『清澄白河駅』 徒歩分 都営大江戸線 『清澄白河駅』 徒歩分 |
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| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 総階数 | 地上10階 |
| 築年月 | 2025年10月 | 総戸数 | 36戸 |
| 賃料 | 137,000円 - 152,000円 | 管理費 | 10,000円 |
| 面積 | 26.49m2 - 27.15m2 | 間取り | 1DK |
| 敷金 | 0.0ヶ月 | 礼金 | 0.0ヶ月 |
| 物件特徴 | ペット相談可 | ||
| 物件設備 | オートロック, 宅配ボックス, 駐車場, バイク置場, 24時間管理, 内廊下, インターネット接続可, 駐輪場あり, 防犯カメラ, CATV, CS, BS | ||
| 備考 | ■ 契約期間 ・普通賃貸借 2年 ■ 更新料 ・新賃料の1ヶ月 ■ 駐車場 ・なし ■ 保険等 ・要 2年 16,550円 ■ 賃貸保証 ・指定保証会社利用必須 ・初回保証料：賃料等の20％（最低15,000円） ・月額保証料：1％ ・更新時：1万円／年 ・口座振替手数料：借主負担 ■ その他費用 ・清掃費：48,400円 ・エアコン清掃費：19,250円 ■ 入居条件 ・ペット相談可（小型犬1匹 または 猫2匹まで） ■ 備考 ・短期解約違約金：1年未満の解約は総賃料1ヶ月分 |
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| 入居 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷 / 礼 | 仲介料 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 即時 | 2階 | 1DK | 26.49㎡ | 137,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 |  |
| 即時 | 2階 | 1DK | 26.49㎡ | 138,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 3階 | 1DK | 26.49㎡ | 138,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 3階 | 1DK | 26.49㎡ | 139,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 2階 | 1DK | 26.85㎡ | 140,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 2階 | 1DK | 27.15㎡ | 140,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 6階 | 1DK | 26.49㎡ | 141,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 3階 | 1DK | 26.85㎡ | 141,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 3階 | 1DK | 27.15㎡ | 141,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 6階 | 1DK | 26.49㎡ | 142,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 9階 | 1DK | 26.49㎡ | 144,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 6階 | 1DK | 26.85㎡ | 144,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 6階 | 1DK | 27.15㎡ | 144,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 9階 | 1DK | 26.49㎡ | 145,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 9階 | 1DK | 26.85㎡ | 147,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 9階 | 1DK | 27.15㎡ | 147,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 10階 | 1DK | 26.49㎡ | 149,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 10階 | 1DK | 26.49㎡ | 150,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 10階 | 1DK | 26.85㎡ | 152,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
| 即時 | 10階 | 1DK | 27.15㎡ | 152,000円 | 10,000円 | 0.0 / 0.0 | 無料 | |
